情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションハイマートすみれ

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市城東区今福東3丁目
専有面積
61.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年08月

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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開放的な北東角部屋。駅徒歩5分・スーパー3分の生活便利な3LDK！

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開放的な北東角部屋。駅徒歩5分・スーパー3分の生活便利な3LDK！

間取・区画

  • 間取り

    中古マンション　　3LDK　専有面積：61.60平米　バルコニー面積：6.09平米　東向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000243

所在地 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖×2)
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 158戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 北東
築年月 1974年08月 バルコニー面積 6.09m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,200円
修繕積立金 10,220円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■真新しい設備で新生活をスタート！2025年7月リフォーム済み。 ■プライベート感のある北東角部屋 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分 〈周辺環境〉 すみれ小学校　徒歩10分 菫中学校　徒歩6分 ロピア鶴見島忠ホームズ店　徒歩5分 関西スーパー今福店　徒歩3分 イオンモール鶴見緑地店　徒歩11分 コープおおさか病院　徒歩9分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立すみれ小学校 (749m)、大阪市立菫中学校 (420m)
その他の施設 総合病院 (679m)、公園 (341m)、銀行 (499m)、RABBBIT PEACE(ラビットピース) (53m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1559600000243／自社管理番号：147929

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