情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション千里桃山台住宅Ａ−1棟

北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩2分

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所在地: 吹田市桃山台2丁目
専有面積: 78.25m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1972年11月

価格3,290万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済みにつき即日ご入居可能！南東向きの明るいお部屋　○北大阪急南北線「桃山台」駅まで徒歩3分！通勤・通学に便利な立地！　○ＬＤＫ19帖以上のゆとりの3ＬＤＫ！徒歩圏内に買物施設充実！

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北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩2分！

間取・区画

☆図面☆

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物件価格3,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004962

所在地	周辺地図大阪府吹田市桃山台2丁目
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩2分
その他交通	阪急千里線南千里駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	78.25m² 壁心
総戸数	181戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上13階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1972年11月	バルコニー面積	14.45m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	大成建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	9,600円	修繕積立金	10,400円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○廊下を少なくし、お部屋を広く確保した間取りです！　○駅前の好立地。スーパーやコンビニ、公園などの生活環境が整っています！　○敷地内に広場があり、小さなお子様の遊び場にも困りません！ ■充実の設備　○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！　○各室収納完備。住空間をすっきりとご利用頂けますよ！ ■リフォーム内容　○キッチン(食洗器付き)、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　○クロス・床材貼替　○建具、配管交換　など ■周辺環境　○桃山台小学校　430m 　○竹見台中学校　550m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吹田市立桃山台小学校 (523m)、吹田市立竹見台中学校 (848m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (294m)、商店街 (531m)
その他の施設	総合病院 (439m)、公園 (423m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

北大阪急行線「桃山台」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-48654

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14791-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1336010004962／自社管理番号：5795372

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