情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション今福西コーポ

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分

物件画像

所在地: 大阪市城東区今福西4丁目
専有面積: 66m²
間　取: 4DK
築年・入居: 1975年02月

価格2,180万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■南向きにつき陽当たり良好！　○二間続きの和室がゆとりある空間！光と風が抜ける心地よいお部屋♪ 　○毎日のお買い物に便利なスーパー。外食やショッピングが楽しめる大型モール。周辺環境充実の好立地！

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駅歩5分！生活施設充実の好立地！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004939

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区今福西4丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分
その他交通	京阪本線野江駅徒歩15分
間取	4DK
専有面積	66m² 壁心
総戸数	80戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1975年02月	バルコニー面積	7.2m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理費	7,000円
修繕積立金	16,700円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○小中学校が徒歩3分圏内に揃っています！お子様の通学も安心ですね♪ 　○公園隣接の開放的な立地！眺望良好です！　○引き戸が採用されているので、リビングを広げるレイアウト可能！ ■充実の設備　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ 　○お風呂は追い焚き機能付き！冬場でも湯温を保ちやすく、浴室の快適性もＵＰ！ ■周辺環境　○鯰江小学校　1200ｍ　○鯰江中学校　1400ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立鯰江小学校 (446m)、大阪市立鯰江中学校 (154m)
買物施設	コンビニ (333m)、スーパー (481m)、商店街 (1,618m)
その他の施設	総合病院 (525m)、公園 (261m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

イオンモール鶴見緑地

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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