情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てリーブルガーデン門真市島頭　1号棟

京阪本線 大和田駅 徒歩30分

物件画像

所在地
門真市島頭4丁目
土地面積
80.45m²
建物面積
90.46m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■節電対策だけでなく、非常用電源としての需要も高まる太陽光発電システム完備！！ 　○日当たりの良い南向き住戸です！駐車スペース1台分あり！ 　○閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！

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シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね！

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物件価格3,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004911

所在地 大阪府門真市島頭4丁目
交通 京阪本線 大和田駅 徒歩30分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩28分
間取 2SLDK
土地面積 80.45m²(公簿)
建物面積 90.46m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.7m 公道 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○交通量の少ない静かな住宅街。前面道路が広いので陽当たりがよく、車庫入れもしやすいです！
　○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです♪
　○スーパーがすぐ近くにあるので、毎日のお買い物もラクラクです！
■充実の設備
　○ウォークインクローゼットや洗面室収納など、収納スペースが多く設けられ、お部屋がすっきりと片付きそう！
　○南面バルコニーで陽当り通風良好ですよ！お洗濯物もたくさん干せます！
　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！
　○24時間換気システム！居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態に保ってくれます！
■周辺環境
　○水桜小学校　850m
　○門真市立第四中学校　1200m
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ホームページでも多数の物件を紹介中♪
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こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 門真市立水桜小学校 (915m)、門真市立第四中学校 (1,414m)
買物施設 コンビニ (284m)、スーパー (797m)、商店街 (463m)
その他の施設 総合病院 (816m)、公園 (816m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004911／自社管理番号：5709206

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