情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅鳥飼西4丁目　中古一戸建て

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩21分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼西4丁目
土地面積
75m²
建物面積
122.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年01月

価格2,699万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム物件につき即入居可能！お車スペース2台分！ 　○開放感がある屋上バルコニー！お好みの活用方法でお楽しみください！ 　○淀川河川敷近くの落ち着いた住環境！ペットとの暮らしにも嬉しい立地！

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外観
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明るい外観！洗濯物もよく乾きそうですね！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004895

所在地 大阪府摂津市鳥飼西4丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩21分
その他交通 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩36分
間取 4LDK
土地面積 75m²(公簿)
建物面積 122.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2008年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.7m 公道 間口7.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○駐車が苦手な方には嬉しい広めの前面道路ですよ！
　○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！
　○リビングの一角にある吹抜けは解放感があり、リビングの家族の空気も感じることができ一戸建てならではのつながりです。
■充実の設備
　○お車2台駐車可能！ご家族で複数台持つことが可能ですね！
　○豊富な収納スペース！余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。
■リフォーム内容
　○洗面化粧台、トイレ
　○クロス・フロアタイル張替　など
■周辺環境
　○鳥飼西小学校　430ｍ
　○摂津市立第二中学校　690ｍ
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こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立鳥飼西小学校 (425m)、摂津市立第二中学校 (694m)
買物施設 コンビニ (476m)、スーパー (953m)、商店街 (1,459m)
その他の施設 総合病院 (854m)、公園 (2,078m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004895／自社管理番号：5784460

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