情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエンゼルハイム千里山第弐

JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス14分 総合運動公園前停下車 徒歩4分

物件画像

所在地
吹田市竹谷町
専有面積
72.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格3,490万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リノベーション済み！南向きで陽当たり良好！明るいお部屋で快適生活♪ 　○水回り一新のきれいなお部屋☆ゆっくりご内覧可能です！ 　○管理人日勤！オートロック・宅配ボックスなど、共用部の設備も充実！

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物件価格3,490万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004870

所在地 大阪府吹田市竹谷町
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス14分 総合運動公園前停下車 徒歩4分
その他交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 72.47m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1998年03月 バルコニー面積 9.75m²
駐車場 空有 12,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アゼル 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 10,150円
修繕積立金 8,910円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○車通りが少ない閑静な住宅街。昼間でも静かですよ♪
　○ＬＤＫの出窓が大きく、室内が明るいです！
　○近隣に公園多数！小さなお子様がいらっしゃるご家族にも嬉しい住環境！
　○アフターサービス保証付きで住んでからも安心♪
■充実の設備
　○お子様の様子に目を配りながらお料理できるカウンターキッチン！食器洗浄乾燥機完備です☆
　○家族それぞれの荷物も整理しやすい、全部屋収納スペース付きです。
■周辺環境
　○佐井寺小学校　1040m
　○佐井寺中学校　910m
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立佐井寺小学校 (1,143m)、吹田市立佐井寺中学校 (545m)
買物施設 コンビニ (529m)、スーパー (723m)、商店街 (2,060m)
その他の施設 総合病院 (461m)、公園 (585m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004870／自社管理番号：5780668

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