情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションイトーピア枚岡公園

近鉄奈良線枚岡駅徒歩4分

物件画像

所在地: 東大阪市出雲井本町
専有面積: 66.38m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年10月

価格2,490万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済みで即入居可能！上層階・南東角住戸につき陽当たり・眺望良好！！　○忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩4分！季節の移ろいを感じる自然豊かな立地！　○小中学校が近くお子様にも嬉しい環境！

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駅歩4分の好立地マンションです

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004850

所在地	周辺地図大阪府東大阪市出雲井本町
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩4分
その他交通	近鉄奈良線額田駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	66.38m² 壁心
総戸数	118戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1996年10月	バルコニー面積	26.11m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	佐藤工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	穴吹コミュニティ
管理費	8,630円	修繕積立金	15,300円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○うれしい！エレベーター停止階！お荷物が多い時にも便利です！　○専用ポーチ付きの角部屋ですので、プライバシーもしっかり守れそうですね！　○アフターサービス保証の付いたお部屋でご入居後も安心！ ■充実の設備■ 　○充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね！　○南東北の引き回しバルコニーで採光・通風良好！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス　○洗面化粧台、トイレ、建具　○全室クロス貼替、床材　など ■周辺環境　○枚岡東小学校　760ｍ　○枚岡中学校　230ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東大阪市立枚岡東小学校 (887m)、東大阪市立枚岡中学校 (234m)
買物施設	コンビニ (564m)、スーパー (585m)、商店街 (1,746m)
その他の施設	総合病院 (220m)、公園 (1,234m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

近鉄難波・奈良線「枚岡」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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