情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅清水1丁目　中古一戸建て

京阪本線千林駅徒歩5分

物件画像

所在地: 大阪市旭区清水1丁目
土地面積: 33.91m²
建物面積: 69.18m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1985年01月

価格2,180万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■日当たりの良い南向き住戸！リフォーム済み　○京阪本線「千林」駅まで徒歩5分！通勤・通学に便利な立地で忙しい朝や遅くなった時にも嬉しい立地！　○駅前には商店街があり、毎日のお買い物も大変便利！

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スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で急なお買物も安心！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004847

所在地	周辺地図大阪府大阪市旭区清水1丁目
交通	京阪本線千林駅徒歩5分
その他交通	Osaka Metro今里筋線清水駅徒歩11分
間取	2LDK
土地面積	33.91m²(公簿)
建物面積	69.18m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
築年月	1985年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	125.21m²
私道負担割合	1/11	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 間口5.3m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○車の通り抜けの少ない静かな道になっており、車の入出庫も容易に出来て、お子様が近所で遊んでいても安心ですね。　○線路に近い立地ではありますが、防音壁がきちんと設置されており、比較的静かな環境です！　○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！ ■充実の設備　○雨の日に濡れずに乗り降りが可能！車が汚れにくくなる屋根付きの駐車スペース！　○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！ ■リフォーム内容　○キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ　○給湯器、外壁塗装　○クロス全て貼替、フロアタイル張替　など ■周辺環境　○清水小学校　850ｍ　○旭東中学校　1000ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立清水小学校 (737m)、大阪市立旭東中学校 (1,033m)
買物施設	コンビニ (198m)、スーパー (323m)、商店街 (403m)
その他の施設	総合病院 (375m)、公園 (658m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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