情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート　4番館

JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分

物件画像

所在地
吹田市原町4丁目
専有面積
72.54m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年01月

価格2,580万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■最上階住戸！南西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望良好 　○リノベーション済みで即入居可能！気になる水回り新調済 　○近隣商業施設充実！スーパーやコンビニも徒歩圏内で毎日のお買物も便利に！

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111世帯が集う安心のオートロックマンション！

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物件価格2,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004804

所在地 大阪府吹田市原町4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分
その他交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩26分
間取 2LDK
専有面積 72.54m² 壁心
総戸数 111戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1996年01月 バルコニー面積 8.88m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設・紙谷工務店
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 8,500円 修繕積立金 11,530円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○共有施設が充実！管理人常駐の安心のオートロックマンション！
　○徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアなどがありますので、生活しやすい環境です！
　○ＪＲ東海道本線「岸辺」駅まで徒歩17分！
■充実の設備
　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！
　○豊富な収納スペースはお部屋の中が散らかることも少なくなり、きれいに片付いた空間を維持できます！
■リフォーム内容
　○キッチン、浴室、トイレ、洗面台
　○給湯器、全建具
　○全クロス、フローリング張替　など
■周辺環境
　○千里第一小学校　1000m
　○片山中学校　1100m
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立千里第一小学校 (1,028m)、吹田市立片山中学校 (1,305m)
買物施設 コンビニ (387m)、スーパー (259m)、商店街 (1,146m)
その他の施設 総合病院 (1,026m)、公園 (1,031m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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