情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンメゾン若江岩田

近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市岩田町3丁目
専有面積
65.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年11月

価格2,799万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム物件につき、即入居可能！周辺環境も充実した便利な立地。 　○午後からの採光が明るい西向きバルコニー！ゆとりのある3ＬＤＫ！ 　○近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩5分の好立地！

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駅歩2分の好立地マンションです！

間取・区画

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004786

所在地 大阪府東大阪市岩田町3丁目
交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 65.14m² 壁心
総戸数 154戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1995年11月 バルコニー面積 8.22m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 5,500円 修繕積立金 13,030円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、トイレ、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○商店街が目の前にあり、生活環境は良好です！
　○小学校が近く、お子様の通学も安心！
　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！
■充実の設備
　○各室収納完備。余計な家具を置く必要がないので、お部屋を広くお使いいただけます☆
　○和室隣接のＬＤＫ！扉を開けて広々リビングに間取り変更も可能ですよ。
■リフォーム内容
　○キッチン・トイレ交換
　○クロス貼替・フロアタイル張り
　○給湯器交換、ハウスクリーニング　他
■周辺環境
　○玉美小学校　290m
　○若江中学校　1400m
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立玉美小学校 (565m)、東大阪市立若江中学校 (1,435m)
買物施設 コンビニ (176m)、商店街 (920m)
その他の施設 総合病院 (308m)、公園 (1,588m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004786／自社管理番号：5766465

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