情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅稲田本町2丁目　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分

物件画像

所在地
東大阪市稲田本町2丁目
土地面積
41.37m²
建物面積
87.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年11月

価格1,580万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済みで即入居可能！お車1台分カースペース完備！ 　○収納豊富な4ＬＤＫ！子育てファミリーにぴったりのお住まい。 　○ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩13分。京橋駅まで3駅8分で通勤通学も便利。

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閑静な住宅地でのびのび子育て！

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物件価格1,580万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004782

所在地 大阪府東大阪市稲田本町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分
その他交通 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 41.37m²(公簿)
建物面積 87.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 1996年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 30.06m²
私道負担割合 1/9 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.7m 私道 間口4.7m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○ガレージ内から室内に直接出入り出来て便利！雨の日やお荷物が多い時に嬉しいポイントです☆
　○屋根裏収納が大きいので室内が広く使えそうです☆
　○お車通りの少ない住宅街で静かですよ！小・中学校が徒歩5圏内に揃っていて、お子さまの通学も安心！
■充実の設備
　○「ただいま」「おかえり」の会話が自然と生まれるリビング階段。ご家族のコミュニケーションが増える間取りです！
　○屋根裏収納！階段の上り下りがありますが、使用頻度の少ない物や家族の思い出はたっぷりと収納できますね！
■リフォーム内容
　○洗面台、トイレ
　○給湯器、クロス全て貼替
　○ベランダ塗装　など
■周辺環境
　○楠根小学校　210ｍ
　○楠根中学校　350ｍ
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
フローリング
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立楠根小学校 (644m)、東大阪市立楠根中学校 (673m)
買物施設 コンビニ (522m)、スーパー (1,084m)、商店街 (1,789m)
その他の施設 総合病院 (579m)、公園 (384m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004782／自社管理番号：5766361

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