情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅灰塚4丁目　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩18分

物件画像

所在地: 大東市灰塚4丁目
土地面積: 51.65m²
建物面積: 92.92m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1999年05月

価格2,480万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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ブルーの外壁ですっきりとした印象の外観です！

間取・区画

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☆図面☆
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周辺環境が充実した便利な立地です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004770

所在地	周辺地図大阪府大東市灰塚4丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩18分
間取	4SLDK
土地面積	51.65m²(公簿)
建物面積	92.92m²
総戸数	1戸	構造・規模	その他／3階建
築年月	1999年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	10.7m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.7m 公道間口4.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境です☆。　○前面道路がも広いので駐車がしやすい！交通量がほとんどなく静かな環境も嬉しいですね！　○採光や風通しが確保しやすく、家族のプライバシーも守れるなどメリットの多い2階リビングのお家！ ■充実の設備　○陽当たり良好南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ 　○追い焚き機能・乾燥機完備の浴室！いつでも快適バスタイム☆ ■リフォーム内容　○キッチン・浴室（追い焚き・浴室乾燥機付き）　○トイレ・洗面台　○床・クロス全面貼替　など ■周辺環境　○灰塚小学校　750m 　○大東中学校　210m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大東市立灰塚小学校 (1,116m)、大東市立大東中学校 (464m)
買物施設	コンビニ (113m)、スーパー (648m)、商店街 (1,193m)
その他の施設	総合病院 (204m)、公園 (579m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ＪＲ片町(学研都市)線「住道」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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