情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション正起花園ハイツ

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市花園本町2丁目
専有面積
62.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年02月

価格1,380万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済みで即入居可能！1階住戸は階下への物音など気にせず暮らすことができます！ 　○南向きの専用庭付き！「戸建て感覚」でゆったり過ごせますね！ 　○近鉄線「河内花園」駅まで徒歩9分！

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駅歩7分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします

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物件価格1,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004658

所在地 大阪府東大阪市花園本町2丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分
その他交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩17分
間取 2LDK
専有面積 62.75m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1985年02月 バルコニー面積 14.62m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 8,600円
修繕積立金 9,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○1階のお部屋ですが、バルコニー側に高い建物がなく陽当たり良好です！
　○リビングにはエアコン付き。引っ越し後の暑い夏や寒い冬も、すぐに快適な室温で過ごせます。
　○専用庭が広く、陽当りも良いので趣味のガーデニングも始めることができそうですね！
　○住んでからも安心のアフターサービス保証付き！
■充実の設備
　○日当たりの良い南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きそうです！
　○サービスルームには棚も設けられ、帽子やバッグ等の小物アイテム整理に便利です。
■リフォーム内容
　○キッチン、洗面台
　○浴室、建具　など
■周辺環境
　○花園小学校　290m
　○花園中学校　340m
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
全居室収納
クローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
洗濯機置場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立花園小学校 (333m)、東大阪市立花園中学校 (299m)
買物施設 コンビニ (256m)、スーパー (536m)、商店街 (2,020m)
その他の施設 総合病院 (404m)、公園 (1,196m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004658／自社管理番号：5744771

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