情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションドルミ新淀川15番館

阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市此花区酉島1丁目
専有面積
73.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年03月

価格1,850万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和7年2月改装済 ☆東向きバルコニーにつき日当たり良好♪ ☆空家につき即内覧可♪

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物件価格1,850万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000537

所在地 大阪府大阪市此花区酉島1丁目
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5.8帖×2,洋室 5.3帖)
専有面積 73.15m² 壁心
総戸数 122戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 1986年03月 バルコニー面積 6.32m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理 管理費 8,780円
修繕積立金 10,680円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2025年02月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 ※一括受電 ■リフォーム内容■（令和7年2月改装済み） ・全室クロス貼替 ・トイレ、洗面所CF張替え ・サービスルームクローゼット新設・フローリング貼替 ・洋室フローリング張り ・ハウスクリーニング その他室内改装履歴有（平成24年フルリノベーション） 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 此花区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二人入居可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立酉島小学校 (733m)、大阪市立梅香中学校 (985m)
買物施設 コンビニ (287m)、スーパー (519m)、ドラッグストア (655m)
その他の施設 総合病院 (401m)、公園 (314m)、れんげ保育園 (352m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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