情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅鳥飼新町2丁目　中古一戸建て

大阪モノレール本線 沢良宜駅 3.1km

物件画像

所在地
摂津市鳥飼新町2丁目
土地面積
90.64m²
建物面積
93.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年03月

価格2,180万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■閑静な住宅地で始める穏やかな暮らし！全居室6帖以上・収納完備で室内すっきり☆ 　○2台駐車可能！敷地が広く玄関前がゆったりとしています♪ 　○小中学校が近く通学安心！子育て世帯にオススメの立地！

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周辺に高い建物がなく、空が広く感じられる立地です！

間取・区画

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物件価格2,180万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004620

所在地 大阪府摂津市鳥飼新町2丁目
交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 3.1km
間取 4LDK
土地面積 90.64m²(公簿)
建物面積 93.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 1996年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 192％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.8m 間口5.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○契約後にリフォーム工事着工予定です！ご相談も承ります。
　○交通量の少ない前面道路で、非常に静かな住宅街。
　○コンビニやドラッグストアが近く、買い忘れがあっても安心ですよ！
■充実の設備
　○お庭でガーデニングも楽しめます！
　○日当たりの良い東向きバルコニーが2階と3階にあります。お洗濯物も快適にできますね！
■リフォーム内容
　○洗面化粧台・トイレ・給湯器新調
　○全面クロス（壁・天井）新調、照明新品
　○車庫フェンス撤去、ハウスクリーニング　他
■周辺環境
　○鳥飼東小学校　550ｍ
　○第五中学校　550ｍ
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立鳥飼東小学校 (259m)、摂津市立第五中学校 (393m)
買物施設 コンビニ (279m)、スーパー (1,464m)、商店街 (1,571m)
その他の施設 総合病院 (1,096m)、公園 (1,882m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004620／自社管理番号：5737599

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