情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅稲葉1丁目　中古一戸建て

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分

物件画像

所在地
東大阪市稲葉1丁目
土地面積
70.38m²
建物面積
56.57m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年06月

価格1,130万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■前道が広く、しっかりと採光が入る北東角地のお家！日当たり・風通し良好！ 　○フルリノベーション済みで即入居可能！ 　○近鉄奈良線「河内花園駅」まで徒歩16分！駅まで平坦なので、通勤通学もラクラク

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スーパー・コンビニなど、買い物施設充実の好立地！

間取・区画

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物件価格1,130万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004506

所在地 大阪府東大阪市稲葉1丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分
その他交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩24分
間取 2LDK
土地面積 70.38m²(公簿)
建物面積 56.57m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1976年06月 セットバック 無
私道負担面積 28.31m² 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 私道 ) ( 東 5.7m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○静かな住宅街！周辺に高い建物が無く、角地で採光がしっかりと確保された立地です。
　○お車通りの少ない前面道路。道幅も広くてお車の出し入れもしやすいです！
　○小学校が近くお子様にも嬉しい環境。小学校まで徒歩3分と、低学年のお子様でも無理なく通える距離で安心！
■充実の設備
　○2階洋室にはウォークインクローゼット！たっぷり収納のウォークインクローゼットはすっきりと季節物の衣類が収納できます！
　○トイレは1階と2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
■周辺環境
　○玉川小学校　240ｍ
　○玉川中学校　1000m
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こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立玉川小学校 (251m)、東大阪市立玉川中学校 (1,118m)
買物施設 コンビニ (254m)、スーパー (1,051m)、商店街 (978m)
その他の施設 総合病院 (623m)、公園 (432m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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