情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションモンテベルデ古江台

大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
吹田市古江台5丁目
専有面積
109.63m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1986年03月

価格2,780万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■陽当たり・風通しに優れた南西角部屋！ゆったりとした間取りで心地よい暮らし☆ 　○閑静な住宅街！緑が豊富な立地でのびのび子育てが叶います！ 　○3路線が利用可能で通勤・通学・お出かけに便利な立地☆

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3路線利用可能で交通便利！

間取・区画

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物件価格2,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004414

所在地 大阪府吹田市古江台5丁目
交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
その他交通 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
間取 3SLDK
専有面積 109.63m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1986年03月 バルコニー面積 8.73m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 15,880円
修繕積立金 24,060円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○陽当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪
　○公園が多く緑が豊かな住環境！目にも心にも優しい立地です。
■充実の設備
　○ごちゃつきがちなキッチン周りも、目隠しができる独立型キッチンなら安心！リビングがすっきりと使えます☆
　○収納力に優れた間取り！住まい全体がすっきり片付きます♪
■周辺環境
　○古江台小学校　750ｍ
　○古江台中学校　1100ｍ
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
給湯
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立古江台小学校 (771m)、吹田市立古江台中学校 (853m)
買物施設 コンビニ (364m)、スーパー (984m)、商店街 (1,370m)
その他の施設 総合病院 (756m)、公園 (481m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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