情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン　弐番館

阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市西御旅町
専有面積
84.28m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年03月

価格2,798万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済み！南東向き2面バルコニーで陽当たり良好！！ 　○階下への音の心配なく暮らせる1階住戸！即日ご内覧可能！ 　○「下新庄駅」徒歩6分！その他ＪＲなど、3路線3駅が利用できる便利な立地。

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駅歩6分の好立地！スーパーも近く買い物ラクラク！

間取・区画

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物件価格2,798万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004334

所在地 大阪府吹田市西御旅町
交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
その他交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
間取 4LDK
専有面積 84.28m² 壁心
総戸数 299戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1991年03月 バルコニー面積 13.45m²
駐車場 空有 13,000円(税無) 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 双日ライフワン株式会社 管理費 12,180円
修繕積立金 23,260円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○扉を開放し、隣接するリビングと洋室をつなげたレイアウトも可能！ご親戚やお友達が大勢集まるシーンにも対応出来ますよ！
　○植栽がキレイに整えられた共用スペース。綺麗に管理され気持ちよくお住まいいただけます！
■充実の設備
　○浴室換気乾燥機完備！お天気を気にせずお洗濯が可能です♪
　○お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！
■リフォーム内容
　○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
　○全室クロス貼替、全室フローリング張替
　○建具新調　など
■周辺環境
　○吹田第一小学校　1600ｍ
　○吹田市立第三中学校　800ｍ
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田第一小学校 (1,678m)、吹田市立第三中学校 (766m)
買物施設 コンビニ (123m)、スーパー (482m)、商店街 (1,230m)
その他の施設 総合病院 (403m)、公園 (1,030m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004334／自社管理番号：5680651

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