情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションユニハイム千里丘　1号棟

大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分

物件画像

所在地
吹田市新芦屋上
専有面積
70.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年11月

価格1,980万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム物件！南北2面バルコニーで陽当たり良好！気持ちの良い眺望が広がる上層階のお部屋！ 　○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境です。 　○2駅2沿線が利用可能！交通便利な立地が嬉しい。

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291世帯が集う大規模マンション

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物件価格1,980万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0003712

所在地 大阪府吹田市新芦屋上
交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 70.53m² 壁心
総戸数 289戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1980年11月 バルコニー面積 10.1m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ 管理費 5,500円
修繕積立金 13,730円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [防犯管理費] 200円　[メーター積立金] 180円　
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○大型公園に隣接した緑豊かな環境です！
　○南向きのリビングは陽当たり・風通しが良く、大変居心地にの良い空間です♪
　○リビング照明にダウンライトが使用されているので、天井が高く室内が広く感じられます☆
■充実の設備
　○浴室暖房乾燥機完備で梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配要りませんよ！
　○南北2面バルコニー！全てのお部屋が窓に面していますので、どのお部屋も明るく快適にお住まいいただけます！
■リフォーム内容
　○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
　○全室クロス・フローリング貼替
　○建具新調、ハウスクリーニング　他
■周辺環境
　○東山田小学校　490ｍ
　○千里丘中学校　370ｍ
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立東山田小学校 (421m)、吹田市立千里丘中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (487m)、スーパー (166m)、商店街 (2,536m)
その他の施設 総合病院 (1,259m)、公園 (346m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010003712／自社管理番号：5555772

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