情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地CASA 宝塚市花屋敷荘園3丁目建築条件無売土地

阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩17分

物件画像

所在地: 宝塚市花屋敷荘園３丁目
土地面積: 308.22m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格2,880万円

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　箕面店

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◇阪急・能勢電「川西能勢口」駅徒歩17分◇建築条件無売り土地◇閑静な住宅街

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【現地写真】総面積約90坪のゆとりある敷地です！2区画分譲予定となっております。

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物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

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返済期間: 年

世帯年収: 万円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133235-0001436

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩17分
その他交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩22分
土地面積	308.22m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6.8m 公道間口14.7m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法/砂防法 ◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全2900邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。〜弊社に設計もご相談下さい〜弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪充実の標準仕様は複数パターンのメーカーよりお選びいただけ、多くの選択枠を用意しております！理想の家創りをお楽み下さい！お近くにあるモデルハウスのご案内も可能です！お客さまの「イメージ」をより現実的な「かたち」にしてみませんか？

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宝塚市立長尾台小学校 (1,600m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (2,600m)
買物施設	コンビニ (1,000m)、スーパー (1,084m)
その他の施設	総合病院 (1,005m)、銀行 (1,383m)、親和幼稚園 (730m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

宝塚大学図書館（1664m）

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　箕面店: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：072-737-4447
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-30890

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50031-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1332350001436／自社管理番号：2101633698390000008721

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2,798万円～
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【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ明石松江II（建築条件なし）
※第4種高度地区 ※本物件は埋蔵文化財包蔵地に該当しています。建物の建築にあたり、別途明石市歴史文化財課への届出が必要です。 ※本物件においては地盤改良工事を行う際の注意点がございます。詳細についてはお問い合わせください。 ※本分譲地は、山陽電鉄本線の線路に近接しており、建築工事においては事前に山陽電気鉄道株式会社への届出や協議が必要となる場合があります。
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅徒歩10分～11分
2,698万円～
土地：148.77m²～155.16m²
現況：新規分譲