情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地南桜塚1丁目土地

阪急宝塚本線曽根駅徒歩9分

物件画像

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社エヌコミュニケーションズ

お好きなハウスメーカーで建築可能！（建築条件御座いません）またはパーキング経営等に！

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外観

間取・区画

物件価格6,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132737-0000032

所在地	周辺地図大阪府豊中市南桜塚1丁目15-1
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩9分
その他交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩9分
土地面積	167.22m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	28.3㎡
私道負担面積	15.74m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地	取引態様	専任媒介
備考・制限等	(1)有効宅地面積：約138.92m2（約42.02坪） (2)建築の際は西・北道路の中心点より2m後退が必要です。 (3)境界確定測量済です。 (4)個人様が住宅建築の際の道路後退費用は豊中市の補助制度が利用可能な場合が御座います。 (5)建築参考プラン図御座います。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エヌコミュニケーションズ: 住所：大阪府豊中市向丘３丁目11-43
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・祝日　年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第054301号
電話番号：06-6857-2121
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1327370000032

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東成区玉津２丁目　売土地南向き
◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６１０ｍ（徒歩８分）です。 ◆ＪＲ環状線　玉造駅まで約８２０ｍ（徒歩１１分）です。 ◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約８６５ｍ（徒歩１１分）です。 ◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローン金利に関してもどこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。
Osaka Metro千日前線今里駅徒歩8分
6,800万円
土地：139.13m²
現況：更地