情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地東成区玉津２丁目　売土地南向き

Osaka Metro千日前線今里駅徒歩8分

物件画像

価格6,800万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

◆南向きで土地間口広々約９．２ｍもあります。◆陽当り・通風大変良好です。◆土地有効約１２０．７２平米（約３６．５１坪）付きです。◆建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。

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南向きで土地間口広々約９．２ｍもあり、陽当り・通風大変良好です。建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。

間取・区画

物件価格6,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0111848-0007948

所在地	周辺地図大阪府大阪市東成区玉津2丁目
交通	Osaka Metro千日前線今里駅徒歩8分
その他交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩11分
土地面積	139.13m²(公簿)
セットバック	18.41㎡	私道負担面積	18.41m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 4m 私道間口9.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６１０ｍ（徒歩８分）です。 ◆ＪＲ環状線　玉造駅まで約８２０ｍ（徒歩１１分）です。 ◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約８６５ｍ（徒歩１１分）です。 ◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローン金利に関してもどこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売: 住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1118480007948

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府松原市別所4丁目
本物件上に、建築予定であった建物の基礎が残存していますが、現状にてお引渡となります。　下水道：対象不動産の一部は受益者負担金が未納です。敷地全体で利用する場合1m2あたり金450円の負担金を要します。　盛土規制法、景観法、
Osaka Metro谷町線長原駅徒歩22分
6,500万円
土地：303.86m²
現況：更地