情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションエンゼルソレーヌ江坂

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分

物件画像

所在地
吹田市江の木町
専有面積
61.43m²
間　取
1LDK
築年・入居
2003年09月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部

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大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分。オートロック・宅配ボックス。床暖房・浴室暖房乾燥機。IHシステムキッチン。ペット飼育可能（規約制限有り）。

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間取・区画

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    エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

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物件価格4,180万円

頭金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132604-0004574

所在地 大阪府吹田市江の木町
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩25分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 21帖,洋室 6帖)
専有面積 61.43m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 2003年09月 バルコニー面積 14.4m²
駐車場 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 17000〜21000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 アゼル
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 10,300円 修繕積立金 13,760円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分。周辺に各種生活施設が揃い、通勤通学にも便利な立地です。目の前には大きな公園があり、春には桜がのぞめます。エントランスにはオートロック・宅配ボックスを設置。お部屋は3階部分、フルフラット設計の1LDK。南東向きで陽当り通風良好です。LDには床暖房を完備、その他にもIHコンロ、浴室暖房乾燥機と設備が充実しています。ペット飼育も可能です。お気軽にご連絡ください。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第二小学校 (745m)、豊津西中学校 (429m)
買物施設 コンビニ (372m)、スーパー (305m)、ドラッグストア (368m)
その他の施設 総合病院 (1,312m)、銀行 (690m)、トレジャーキッズえのき保育園 (244m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部
住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8
営業時間：09:30〜19:00
免許番号：大阪府知事(04)第045604号
電話番号：072-725-5513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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