情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンションベル・パークシティB棟

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分

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所在地
大阪市都島区友渕町１丁目
専有面積
89.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年03月

価格3,999万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

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■「都島」駅 徒歩11分■LDK約23.7帖■浴室乾燥機や食洗機あり■2024年2月リフォーム済み

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
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物件詳細情報

物件No.0008956-0002687

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
その他交通 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 89.17m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 1983年03月 バルコニー面積 14.63m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 9,300円
修繕積立金 9,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]163102-4307、◆町会費：200円/月◆安心修理サポート(水廻り5点10年間)：110、000円別途要【リフォーム内容】◎キッチン新調◎ユニットバス新調◎洗面化粧台新調◎トイレ新調◎クロス張替◎カーペット張替◎建具新調◎玄関収納新設◎照明新設◎ハウスクリーニング　等
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浄水器・活水器
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 友渕小学校 (602m)、友渕中学校 (334m)
その他の施設 都島駅(Osaka Metro 谷町線) (847m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
住所：大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１、第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：06-6951-4123
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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