情報更新日：2024/06/06　情報有効期限：2024/06/20

新築一戸建てLuxsis方南町Vol.27

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
杉並区和田２丁目
土地面積
99.21m²
建物面積
142.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年08月

価格8,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ

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外観
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施工例

間取・区画

  • 1/3間取り

    区画図

  • 2/3間取り

    A棟8,790万円(税込) 宅地面積99.21m2(建築確認申請上の控除面積0.75m2含む) 建物面積142.66m2(車庫面積18.24m2・ポーチ部分3.04m2・屋外部分1.23m2含む)

  • 3/3間取り

    B棟8,790万円(税込) 宅地面積99.20m2　建物面積143.41m2(車庫面積19.37m2・ポーチ部分2.66m2・屋外部分0.60m2含む)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132525-0000127

所在地 東京都杉並区和田2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分
その他交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
間取 4LDK(各2LDK+2S)
土地面積 99.21m²
建物面積 142.66m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2024年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社エスケーホーム
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS124-3120-50065号　他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 29,545円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
耐震構造
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
スマートキー
電動シャッター
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和田小学校 (400m)、和田中学校 (80m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (640m)
その他の施設 総合病院 (160m)、公園 (400m)、銀行 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ
住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル15階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(05)第078633号
電話番号：0120-554-019
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1325250000127

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