情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て利便性と住環境を兼ね備えた魅力溢れるお住い×限定1棟

JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場3丁目
土地面積
50.05m²
建物面積
75.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年09月

価格8,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルファ

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都心でありながら静かで落ち着いた雰囲気の街並みと、快適な交通アクセスが魅力的な新宿区高田馬場エリア。 洗練されたスタイリッデザインの車庫付き3階建て3LDKのご紹介です。限定1棟になります。

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外観
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外観完成予想図 高級感のあるツートーンカラーファザード。都会的に洗練されたスッキリとしたデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    より多くの自然光を室内に取り込むことができ2階リビングダイニングと、様々な用途にお使いいただける使い勝手の良い3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137929-0001508

所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
その他交通
なし
間取 3LDK(洋室 4.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 4.3帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
土地面積 50.05m²
建物面積 75.75m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2024年09月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-TKN24-10-0207号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 2駅2路線利用可能で、駅前のバス停からは都営バスと関東バスがご利用頂けます。駅周辺には、スーパーやコンビニなどのお買い物施設や様々なジャンルの飲食店があり、活気に溢れております。毎日のお買い物や外食に困りません。緑豊かな公園もあり、四季折々の景色をお楽しみ頂けます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内、お子様連れファミリーにお勧めの充実した住環境が魅力的です。
こだわり項目
複数路線
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立戸塚第二小学校 (750m)、新宿区立新宿西戸山中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (239m)
その他の施設 総合病院 (945m)、公園 (115m)、オルト保育園 (335m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号：東京都知事(02)第101657号
電話番号：03-5929-7290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379290001508／自社管理番号：712958780

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