情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションビラノーブル千代が丘 401

山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩22分

物件画像

価格1,450万円

［取扱会社］有限会社エステートフルヤ

■当社　売主■　複数沿線　利用可能でアクセス良好な環境です♪徒歩10分圏内に小学校・中学校、スーパーがあり、子育てにもお買い物にも便利な立地♪

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外観

間取・区画

物件価格1,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132460-0000104

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩22分
その他交通	JR山陽本線垂水駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 6.5帖(4階),洋室 4.9帖(4階))
専有面積	63.4m² 内法
総戸数	15戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1995年10月	バルコニー面積	6.59m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理費	10,590円	修繕積立金	16,550円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工浴室、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	リフォーム2026年4月完成♪クロス（壁・天井）、クッションフロア張替、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、レンジフード取替、ビルトインコンロ取替、給湯器交換♪

こだわり項目: 複数路線; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社エステートフルヤ: 住所：兵庫県加古川市東神吉町神吉883-2
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　お盆・年末年始
免許番号：兵庫県知事(05)第401233号
電話番号：079-433-8780
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1324600000104

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ワコーレハート明舞
●設備充実のシニア向けマンション！ ○24時間スタッフ常駐の安心管理体制！ ●専用レストランあり（朝・昼・夜食事提供可能） ○サウナ付き大浴場あり（午前4時〜午後10時） ●緊急コールボタンあり（浴室・洗面室・トイレ・洋室） ○床暖房・ホームセキュリティあり ●介護施設併設・明舞中央病院隣接！ ○シアタールーム・ゲストルームなど共用施設充実！ ●ペット飼育可能（規約制限あり）
JR山陽本線朝霧駅徒歩14分
1,150万円
専有：38.34m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)