情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションワコーレハート明舞

JR山陽本線朝霧駅徒歩14分

物件画像

価格1,150万円

［取扱会社］株式会社優和住建

●設備充実のシニア向けマンション！○24時間スタッフ常駐の安心管理体制！●専用レストランあり（朝・昼・夜食事提供可能）○サウナ付き大浴場あり（午前4時〜午後10時）

朝霧駅徒歩圏マンション、近隣生活施設充実！

間取・区画

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131887-0000295

所在地	周辺地図兵庫県明石市松が丘4丁目1-43
交通	JR山陽本線朝霧駅徒歩14分
その他交通	大蔵谷インターチェンジまで車で6分
間取	1DK(ダイニングキッチン 5.7帖,洋室 5.5帖)
専有面積	38.34m² 壁心
総戸数	102戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	2011年03月	バルコニー面積	7.56m²
駐車場	空有契約必須 7,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	伊藤忠アーバンコミニュティ（株）
管理費	34,500円	修繕積立金	7,300円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[固定管理費] 11,400円
備考・制限等	●設備充実のシニア向けマンション！ ○24時間スタッフ常駐の安心管理体制！ ●専用レストランあり（朝・昼・夜食事提供可能） ○サウナ付き大浴場あり（午前4時〜午後10時） ●緊急コールボタンあり（浴室・洗面室・トイレ・洋室） ○床暖房・ホームセキュリティあり ●介護施設併設・明舞中央病院隣接！ ○シアタールーム・ゲストルームなど共用施設充実！ ●ペット飼育可能（規約制限あり）

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; ガス暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; 駐車場あり; フロントサービス; 浴室暖房; 節水型トイレ; スマートキー; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設	総合病院 (250m)、公園 (430m)、銀行 (270m)

［取扱会社］株式会社優和住建: 住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(4)第011341号
電話番号：0120-974-113
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合