情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅守山区元郷二丁目

名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分

物件画像

所在地
名古屋市守山区元郷２丁目
土地面積
137.49m²
建物面積
101.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年10月

価格2,599万円

［取扱会社］株式会社アークレスト

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2025年9月リフォーム済み物件！　弊社にてご案内いたします！

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物件価格2,599万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アークレスト
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物件詳細情報

物件No.0132246-0000212

所在地 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目1301-7
交通 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分
その他交通 基幹バス 引山駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×3)
土地面積 137.49m²
建物面積 101.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1999年10月 駐車スペース 縦列駐車3台可
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 8m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
新品交換
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
フロアタイル、畳表替え、障子貼替、室内クリーニング
外装:（2025年09月) 施工
外壁
塗装
備考・制限等 景觀法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、緑化地域、絶対高31ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
//名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩14分//
◎ドラッグストアやコンビニなど生活利便施設まで徒歩圏内
◎敷地内駐車スペース3台分（車種による）
◎1階に居室があるので将来的には1階だけでの生活も可能です！
＜リフォーム内容＞2025年9月実施
・水回り　キッチン、洗面化粧台、お風呂、トイレ新品交換
・内装　　クロス貼替え、フロアタイル貼、畳表替え、障子貼替、襖貼替
網戸張替え、室内クリーニング、白蟻点検済み
・外装　　外壁塗装
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
※万一売約済みの場合はご了承ください。
※仲介手数料、登記費用などの諸費用は別途が必要となります。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立大森小学校 (750m)、名古屋市立大森中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 公園 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アークレスト
住所：愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目18番14号　榊原ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水・木曜日、夏期休暇、年末年始
免許番号：愛知県知事免許(03)第022706号
電話番号：052-758-6911
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1322460000212

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