情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションサンヴェール正雀

阪急京都本線 正雀駅 徒歩4分

物件画像

所在地
摂津市正雀１丁目
専有面積
72.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年11月

価格3,480万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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◆令和８年５月フルリノベーション完成予定！◆阪急京都線「正雀駅」徒歩４分◆JR東海道本線「岸部駅」徒歩１２分◆ライフ「正雀店」徒歩４分◆南東×南西の２面バルコニー◆敷地内駐車場空きあり！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0132154-0001086

所在地 大阪府摂津市正雀1丁目7-6
交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 72.59m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建
主要採光面 南東 築年月 1997年11月
バルコニー面積 9.44m² 駐車場 空有 13,000円(税込)
現況 未完成 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,850円 修繕積立金 15,680円
引き渡し可能年月 相談
リノベーション後引渡		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
備考:
令和８年５月フルリノベーション完成予定。
備考・制限等 デザイナー監修のフルリノベーション。
テーマは“Urban Natural”。木目やタイルの質感を活かし、落ち着きと温かさを感じられる空間に仕上げています。
◆令和８年５月フルリノベーション完成予定！◆阪急京都線「正雀駅」徒歩４分◆JR東海道本線「岸部駅」徒歩１２分◆ライフ「正雀店」徒歩４分◆南東×南西の２面バルコニー◆敷地内駐車場空きあり！
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立味舌小学校 (1,070m)、摂津市立第一中学校 (970m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 総合病院 (1,520m)、銀行 (340m)

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［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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