情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションシーアイハイツ南千里A棟

阪急千里線 南千里駅 徒歩24分

物件画像

所在地
吹田市山田西１丁目
専有面積
65.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
1973年03月

価格2,180万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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南向き角住戸×ルーフテラス×階下住戸無し　スケルトンフルリノベ物件！

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外観
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外観やロビーは大規模修繕工事にて、綺麗に維持・管理がされております。

間取・区画

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物件価格2,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0132154-0001084

所在地 大阪府吹田市山田西1丁目31-A
交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4帖(2階))
専有面積 65.8m² 壁心
総戸数 435戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1973年03月 バルコニー面積 29.74m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
施工会社 フジタ工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 管理費 8,290円
修繕積立金 12,170円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■人気デザイナー監修のスケルトンフルリノベーション　令和８年４月完成
■構造体のみ残し、設備・内装を一新
■　「Ｎａｔｕｒａｌ＋　ｍｉｎｉｍａｌ　ｎａｔｕｒａｌ」採用、木の温もりと白の余白が調和
■ファミリークローゼット＋ＳＩＣで収納力充分、片付けラクラク
■エアコン全居室設置可能！
■家事動線を考えた設計で忙しい毎日をサポート
■南向きのルーフテラスで光と風を感じる贅沢な空間
■ＩＫＥＡや無印良品など人気家具との調和も計算済み
■１階スーパー直結×階下住戸無し　便利で安心の暮らし
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第三小学校 (720m)、吹田市立西山田中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (60m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 銀行 (940m)
［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1321540001084

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