情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション豊津パロス山手町2番館B棟

阪急千里線 豊津駅 徒歩7分

物件画像

所在地
吹田市山手町３丁目
専有面積
70.93m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1980年02月

価格1,780万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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◆阪急千里線【豊津駅】まで徒歩7分◆平面駐車場に空き有り！

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外観
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○外観写真：北東側より撮影

間取・区画

  • 間取り

    ○間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0132154-0001077

所在地 大阪府吹田市山手町3丁目2-2
交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
その他交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 13帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 5.7帖(4階),洋室 4.7帖(4階),収納 2帖(4階))
専有面積 70.93m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1980年02月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 空有 (5台) 10,470円(税込) 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 (株)竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)合人社計画研究所
管理費 10,850円 修繕積立金 8,160円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ▼物件概要▼
○間取り：3SLDK
○専有面積：70.93m2
○南向きバルコニー/陽当り良好
○4階のエレベーター停止階
○敷地内の平面駐車場に空き有り
　月額使用料10470円
○収納力のある納戸あり
▼周辺施設へのアクセス▼
○パロス第2遊園　徒歩1分
○ローソン吹田円山町店　徒歩2分
○ファミリーマート吹田山手3丁目店　徒歩5分
○吹田山手郵便局　徒歩5分
○豊津ファミリーショップハース　徒歩8分
○山手小学校　徒歩3分
○豊津中学校　徒歩18分
◆ご内覧希望やリフォーム・住宅ローン相談も、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山手小学校 (360m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (1,310m)、公園 (1,160m)、銀行 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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