情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地千里丘5丁目売り土地

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩11分

物件画像

所在地
摂津市千里丘５丁目
土地面積
71.7m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,360万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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○JR東海道本線【千里丘駅】まで徒歩11分○整形地：約21.68坪　※現況4LDK+車庫スペースの古家あり

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外観
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○現地外観：南東側より

間取・区画

  • 間取り

    ●区画図面

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,360万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132154-0001072

所在地 大阪府摂津市千里丘5丁目8-32
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩11分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩16分
土地面積 71.7m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 有
私道負担面積 13.47m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 3.9m 私道 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・建築条件なし：お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
・生活至便な住環境：スーパーや小学校、薬局等が徒歩圏内に揃っています。
・敷地面積：71.70m2（約21.68坪）
・有効宅地面積：約58.23m2（約17.61坪）
・前面道路：幅員約3.85ｍ
・建築基準法上の道路に面していません。
　再建築の際は、建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要となります。
・マクドナルド　徒歩3分
・松屋　徒歩3分
・フレッシュバザール　徒歩4分
・サンディ（2月オープン）　徒歩4分
・はなまるうどん　徒歩4分
・Foods Market satake　徒歩5分
・スギ薬局　徒歩5分
・千里丘小学校　徒歩2分
・第三中学校　徒歩26分
◆現地見学や建物プラン等、お気軽にご相談ください♪
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立千里丘小学校 (220m)、摂津市立第三中学校 (2,080m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (680m)、公園 (630m)、銀行 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1321540001072

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