情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地奥池南町

阪急神戸本線 芦屋川駅 バス25分 うぐいす谷下車 徒歩4分

物件画像

所在地
芦屋市奥池南町
土地面積
893.23m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
20％
容積率
40％

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店

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■バス停徒歩4分■建築条件無し■有効敷地面積：439.79m2(約266.07坪)★神戸市東灘区・灘区、芦屋市の不動産購入や売却は(株)福屋不動産販売にお任せください。

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物件価格7,980万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131805-0005933

所在地 兵庫県芦屋市奥池南町
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス25分 うぐいす谷下車 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス30分 うぐいす谷下車 徒歩4分
土地面積 893.23m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 傾斜地
建ぺい率 20％ 容積率 40％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 9.6m 公道 間口18.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 芦屋景観地区、奥池南町まちづくり協定、奥池南町地区地区計画　住宅地区Ｂ（2）、国立公園（第二種特別地域）第3工区、六甲山風致地区（第2種）
■現状有姿引渡し■土地面積に法面部分面積453.44m2(約137.1坪)を含む※有効敷地面積：439.79m2(約266.07坪)
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　岡本店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21　プラーシュ本山1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-00-5298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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