情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地名古屋市守山区西島町第一　2号地

名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩6分

物件画像

価格3,190万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩約6分◆建築条件なし◆日当たり良好◆周辺施設充実！

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名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩約6分。閑静な住宅地です。

間取・区画

物件価格3,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131723-0001734

所在地	周辺地図愛知県名古屋市守山区西島町
交通	名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩6分
その他交通	名古屋市交通局「守山小学校」停　197m　徒歩約3分
土地面積	139.35m²(実測)
総区画数	2区画	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5m 公道間口6.3m )	取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域、高度地区20m、景観法、都市緑地法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、重要土地等調査法 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇周辺商業施設が充実♪徒歩約5分のピアゴパワー守山店にはスーパー、医薬品・日用品コーナー、100円ショップなどが入り、一度に買い物が済ませられます♪ ◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■守山小学校　286ｍ　徒歩約4分 ■守山中学校　566ｍ　徒歩約8分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店: 住所：愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-73-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1317230001734／自社管理番号：5501905

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【AVANTIA　アバンティア】大府市　共西町
その他法令制限等：宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法、北側セットバック有（0.035ｍ） ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
JR東海道本線「共和」駅徒歩15分
3,290万円
土地：131.96m²
現況：分譲中