情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションユニアルス江坂

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分

物件画像

所在地
吹田市垂水町３丁目
専有面積
55.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年07月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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外観
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ユニアルス江坂の外観（北東側から）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002760

所在地 大阪府吹田市垂水町3丁目8
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 55.24m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 2000年07月 バルコニー面積 7.34m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社谷安組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費 10,100円 修繕積立金 27,620円
引き渡し可能年月 2026年05月
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
■区画の整った住宅地！
■東南角地！開放感あり！
■新御堂筋付近！車での通勤、レジャーしやすい立地！
■小学校徒歩3分／中学校徒歩8分で通学安心！
■周辺には「江坂公園」や「広芝公園」！遊具や藤棚下などお子さまの遊び場からお散歩のスポットにおすすめ！
■コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観！
■2000年7月築！
■2LDK！
■東向き角住戸で陽当たり・風通し良好！
■アウトポール設計で室内スッキリ・家具配置もしやすい！
■エントランスに安心のオートロック＆便利な宅配ボックス付き！
■約3帖のWIC！大容量で収納力あり！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊津第一小学校 (240m)、豊津中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002760／自社管理番号：907750R

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