情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエンゼルハイム千里山第2

JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス12分 総合運動場前下車 徒歩2分

物件画像

所在地
吹田市竹谷町
専有面積
72.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■2026年4月リフォーム｜日当たり良好な南向き3LDK

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

エンゼルハイム千里山第2の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積72.47平米の3LDK。バルコニーに面した開放的な横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.75平米です。約5.5帖の洋室は、引き戸を開放してリビングの延長として使うことも出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0131606-0002702

所在地 大阪府吹田市竹谷町5
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス12分 総合運動場前下車 徒歩2分
その他交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 72.47m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1998年03月 バルコニー面積 9.75m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社アゼル
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 10,150円 修繕積立金 8,910円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考:
■リフォームの内容 【2026年4月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具交換、クロス、フローリング張替など。
備考・制限等 【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 佐井寺小学校 (960m)、佐井寺中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19228
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47040-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1316060002702／自社管理番号：924438R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）