情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅吹田市藤が丘町 一戸建て

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
吹田市藤が丘町
土地面積
60.84m²
建物面積
89.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年08月

価格2,799万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・ゆとりの20帖LDKで家族時間をゆったり満喫！

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年4月21日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積89.87平米の3LDK。2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002686

所在地 大阪府吹田市藤が丘町
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分
その他交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 60.84m²(公簿)
建物面積 89.87m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 2000年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
ハウスクリーニング
備考:
【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新調 ・クロス、クッションフロア張替え ・ハウスクリーニング など。
備考・制限等 ■2026年2月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新調
・クロス、クッションフロア張替え
・ハウスクリーニング
など。
■小学校・保育施設の近く！通いやすい立地！
■静かな高台の住宅地で落ち着いた住環境！
■『総合運動場』徒歩14分、運動やリフレッシュに◎！
■南西付け道路！
■2000年8月築！
■3LDK！
■敷地内に車1台分の駐車スペースあり（車種による）！
■2階リビングで採光・プライバシー性を確保！
■帰宅してすぐ入浴可能な動線！
■全居室週の付き！
■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
出窓
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千里第一小学校 (480m)、片山中学校 (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002686／自社管理番号：784490R

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