情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地大阪市淀川区東三国6丁目 土地

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市淀川区東三国６丁目
土地面積
142.32m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格9,800万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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外観
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物件の外観（南東側から）［2026年2月16日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002563

所在地 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩18分
土地面積 142.32m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 8m 公道 間口14.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ○大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩9分！
○JR東海道本線「東淀川駅」から徒歩18分！
○阪急宝塚線「三国駅」から徒歩18分！
○南付け道路の為採光良好！
○敷地面積は広々約43坪！
○『東三国小学校』まで徒歩3分！
○『東三国中学校』まで徒歩5分！
○『業務スーパーTAKENOKO新大阪三国店』まで徒歩8分！
○『神崎川（なにわ自転車道）」まで徒歩19分！
○古家があるため再建築には取り壊しが必要となります。
■弊社の特徴について
・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
自由設計対応
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東三国小学校 (240m)、東三国中学校 (400m)
その他の施設 神崎川（なにわ自転車道） (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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