情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地枚方市出口6丁目

京阪本線光善寺駅徒歩20分

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価格9,500万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店

土地面積約537坪の売土地。南西角地につき陽当たり良好です。西側前面道路幅員約7．6ｍ、南側前面道路幅員約6．8ｍございます。児童福祉施設や介護施設などの社会福祉施設の建築にもオススメです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101389-0018082

所在地	周辺地図大阪府枚方市出口6丁目
交通	京阪本線光善寺駅徒歩20分
その他交通	京阪本線香里園駅徒歩33分
土地面積	1776m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	田	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 7.6m 公道間口41.6m ) ( 南 6.8m 公道間口39.7m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	土地面積約537坪南西角地につき陽当たり良好西側前面道路幅員約7．6ｍ、南側前面道路幅員約6．8ｍ児童福祉施設や介護施設などの社会福祉施設の建築にもオススメです光善寺駅まで徒歩20分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立蹉だ西小学校 (350m)、枚方市立蹉だ中学校 (550m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　香里店: 住所：大阪府寝屋川市香里南之町20-20　グランフィール香里園401号室
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-833-5111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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