情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション吹田芙蓉ハイツ

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
吹田市末広町
専有面積
77.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1981年02月

価格2,899万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・静かな住宅地！ ・敷地に隣接して公園があり！

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外観
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吹田芙蓉ハイツの外観(北側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積77.40平米の2SLDK。LDK約16.0帖のプラン。バルコニー面積は8.96平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002534

所在地 大阪府吹田市末広町21
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分
その他交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
間取 2SLDK
専有面積 77.4m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1981年02月 バルコニー面積 8.96m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 全建開発株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関西共同管理株式会社
管理費 8,100円 修繕積立金 9,290円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
ハウスクリーニング
備考:
【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF張替え ・ハウスクリーニング など。
備考・制限等 ■2025年12月フルリフォーム実施！室内一新で気持ちよく新生活をスタート！
【リフォーム内容】
・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調
・フローリング張替え
・クロス、CF張替え
・ハウスクリーニング
など。
■スーパー「サンディ」徒歩6分！日々の買物も苦にならない距離！
■目俵市民体育館徒歩1分、運動施設も身近に！
■フラットな地勢で自転車移動もスムーズ！
■専有面積77.40?のゆとりある2SLDK！
■南東向き住戸で陽当たり良好！
■全居室6帖以上の広さ！
■約5帖の納戸付き！フリースペース・収納部屋など多彩に使える部屋！
■家族と会話しながらキッチンにたてます！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田第三小学校 (480m)、第五中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002534／自社管理番号：879588R

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