情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

土地豊中市庄内幸町2丁目土地

阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分

物件画像

所在地: 豊中市庄内幸町２丁目
土地面積: 71.72m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格2,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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物件（北西側から）［2025年10月29日撮影］

間取・区画

区画図

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物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131605-0001709

所在地	周辺地図大阪府豊中市庄内幸町2丁目29
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
その他交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩27分
土地面積	71.72m²(公簿)
総区画数	3区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5.9m 公道間口6.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■ 豊中市庄内幸町2丁目、建築条件ナシの自由設計対応土地！ ■ 阪急宝塚線「庄内駅」徒歩9分、毎日の通勤・通学も安心の好立地。 ■ 土地面積71.72?（約21.69坪）・価格2380万円。お好きなハウスメーカーで理想 ■ 前面道路幅員約5.9m、間口しっかりで開放感あり。整形地＋第一種住居地域で住環境も良好。 ■ 駅近くでありながら落ち着いた住宅街。周辺にはスーパー・公園・教育施設も充実し、暮らしやすい住環境。

こだわり項目: 公営水道; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	庄内さくら学園小学校 (720m)、庄内さくら学園中学校 (720m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

医療法人善正会上田病院の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所: 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19197

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい55629-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1316050001709／自社管理番号：837919R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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条件の近い物件

マスターズ・エル加茂4丁目III
※道路幅員：南東側幅員約12.0m市道(市役所前通り・42条1項1号道路)、北東側幅員約5.7m市道(加茂403号線・42条1項1号道路)※加茂403号線は北西行一方通行路です。 ※その他制限事項：第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限及び日影規制有り、都市再生特別措置法、航空法、水防法 ※その他特記事項：ゴミ置き場戸別収集 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス！おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか？ ◆おトクな特典をご用意！【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント！(2026年7月20日(月祝)までのご成約) 【来場特典】Amazonギフトカード3,000円分プレゼント！(初回来場限定) ◆家づくり応援相談会開催中！【完全予約制】家づくりのカギを見つけよう！気になるテーマに合わせて何でもご相談ください！ (1)建築士とつくる間取り相談会 (2)土地探し相談会 (3)平屋プラン相談会 (4)店舗付き住宅相談会 (5)資金計画相談会ぜひこの機会にご予約ください。【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 ●他キャンペーンとの併用はできません。 ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。 ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。
南海線「高石」駅徒歩12分
2,275.3万円
土地：95.02m²(28.74坪)
現況：分譲中

マスターズ・エル北野田IV
※準防火地域、日影制限、第二種高度地区、道路・隣地各斜線制限、土地再生特別措置法、土地区画整理法、宅地造成・盛土等規制法。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※地盤保証システム：ジャパンホームシールド20年保証 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス！おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか？ ◆おトクな特典をご用意！【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント！(2026年7月20日(月祝)までのご成約) 【来場特典】Amazonギフトカード3,000円分プレゼント！(初回来場限定) ◆家づくり応援相談会開催中！【完全予約制】家づくりのカギを見つけよう！気になるテーマに合わせて何でもご相談ください！ (1)建築士とつくる間取り相談会 (2)土地探し相談会 (3)平屋プラン相談会 (4)店舗付き住宅相談会 (5)資金計画相談会ぜひこの機会にご予約ください。【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 ●他キャンペーンとの併用はできません。 ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。 ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。
南海高野線「北野田」駅徒歩10分
1,673.3万円～
土地：82.60m² (24.98坪)～119.72m² (36.21坪)
現況：分譲中

マスターズ・エル東羽衣6丁目VII
※5号地スミキリ部分と1号地と2号地の境界線上の1号地よりに電柱を建柱予定です。 ※スミキリ部分(地番156番9・3.06m2)は5号地に道路として所有していただきます。 ※前面道路の私道(157番1、152番1)は、通行及び掘削の同意書を取得済です。 ※157番1私道所有者：開発観光(株)、152番1私道所有者：近畿管理(株) ※2号地及び3号地の南西側は高石市管理の水路敷です。地番156番5は水路敷として高石市へ寄付予定です。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス！おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか？ ◆おトクな特典をご用意！【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント！(2026年7月20日(月祝)までのご成約) 【来場特典】Amazonギフトカード3,000円分プレゼント！(初回来場限定) ◆家づくり応援相談会開催中！【完全予約制】家づくりのカギを見つけよう！気になるテーマに合わせて何でもご相談ください！ (1)建築士とつくる間取り相談会 (2)土地探し相談会 (3)平屋プラン相談会 (4)店舗付き住宅相談会 (5)資金計画相談会ぜひこの機会にご予約ください。【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 ●他キャンペーンとの併用はできません。 ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。 ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。
JR阪和線「富木」駅徒歩13分
2,641.3万円～
土地：120.00m²(36.29坪)
現況：新規分譲

マスターズ・エル北野田
※その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、（北側斜線制限）、準防火地域、景観法、水防法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス！おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか？ ◆おトクな特典をご用意！【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント！(2026年7月20日(月祝)までのご成約) 【来場特典】Amazonギフトカード3,000円分プレゼント！(初回来場限定) ◆家づくり応援相談会開催中！【完全予約制】家づくりのカギを見つけよう！気になるテーマに合わせて何でもご相談ください！ (1)建築士とつくる間取り相談会 (2)土地探し相談会 (3)平屋プラン相談会 (4)店舗付き住宅相談会 (5)資金計画相談会ぜひこの機会にご予約ください。【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 ●他キャンペーンとの併用はできません。 ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。 ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。
南海高野線「北野田」駅徒歩3分
2,952.3万円
土地：124.09m²(37.53坪)
現況：分譲中

土地豊中市庄内幸町2丁目 土地