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土地
マスターズ・エル北野田
■●開発道路に面す、全5区画の新たな街並みが誕生します。南海高野線「北野田」駅より徒歩3分の利便性高い立地!堺市立野田小学校まで徒歩10分で教育環境も充実しております!
■●野田中学校まで徒歩7分と通学の負担も軽く、部活動や委員会活動にも精一杯励めそう!ライフ北野田店まで徒歩2分!北野田駅からの帰り道に気軽に立ち寄れて便利です!
■●全区画100m2以上の敷地で始めるゆとりある暮らし!家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、設計士と一緒に一からプランを検討いただけます!
設備・仕様
【地震に強い家】伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
【快適&健康的な家】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室にはミストサウナ、衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたミストカワックを搭載しました。
【省エネ・高断熱の家】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
【火災から家族を守る家】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス!自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
【伊勢住宅の家づくり】一邸一邸に上棟式を行います。 工事に関わった人が一同に顔を合わせ、工事の安全を祈願し、お互い協力して良い家をつくろうという意思確認をする場でもあります。家づくりは人間関係のご縁の賜物と考えています。
【伊勢住宅の家づくり】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
施工例・参考プラン
当社施工例アクセントクロスや個性的な窓がインテリアの一部となったデザイン性の高い開放的なLDK。木目調の深い色合いのフローリングが全体を重厚感のあるシックな空間に仕上げています。対面式キッチンで、お子様とコミュニケーションをとりながらお料理ができます。
当社施工例白く統一された清潔感のあるあ明るいLDK。艶のあるフローリングがまるでホテルのような高級感を生み出します。自然と家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段や、空間の広がりを持たせた対面式キッチンなど、コミュニケーションの取りやすい設計です。
当社施工例上部がすっきりとしたキッチンは視界が広く、キッチンにいるご家族とも距離が近く感じられます。デザイン性と機能性の高いキッチンで、ホームパーティを開き、ご友人やご家族にあなた自慢のお料理を披露してみてはいかがでしょう。
当社施工例ホワイトで統一された清潔感のある浴室には、色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の液晶防水テレビが備わっています。ドラマやスポーツ中継の続きを楽しみながら体を温められる、充実のバスタイムが待っています。
当社施工例高級感のある南国リゾートのような明るい洋室にはウォークインクローゼットが設けられ、室内をすっきりさせています。収納家具を置く必要もなくなり、物が増えていく暮らしの中でも、お部屋の広さはそのまま保っていただけます。
当社施工例白い壁と明るい色のフローリングのシンプルな洋室はお子様の成長や好みに合わせてインテリアが変えやすく、デスクなどの家具を置いてもゆとりのある広さがあります。
物件概要
物件No.1700639-0000239
所在地 | 大阪府堺市東区南野田 | ||
---|---|---|---|
交通 | 南海高野線「北野田」駅 徒歩3分 | ||
土地面積 | 124.09m² | ||
総区画数 | 5区画 | 販売区画数 | 1区画 |
造成予定年月 | 2022年3月 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済のため省略 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北側進入路:4.7m(私道)、開発地内:4.7m(私道) |
売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
その他費用 | 自治会費:300円/月 | ||
主たる設備の概要 | 私設水道、都市ガス、下水(私設菅)*分流 | ||
備考・制限等 | ■その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、(北側斜線制限)、準防火地域、景観法、水防法 | ||
情報提供元 | 伊勢住宅株式会社 〒592-0004 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 [TEL]072-265-5551 ■免許番号 大阪府知事 (3) 第 55382 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/25 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006390000239 |
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 分譲物件
- 都市ガス
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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