情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て池田市荘園2丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分

物件画像

所在地
池田市荘園２丁目
土地面積
104m²
建物面積
92.32m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格5,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

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■ウィル不動産販売■・敷地面積約31坪の整形地！南付け道路で陽当たり良好！

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外観
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物件の外観（南西側から）［2026年5月18日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積92.32平米の2SLDK。リビング階段のプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所
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物件詳細情報

物件No.0131604-0001940

所在地 大阪府池田市荘園2丁目1
交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分
その他交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩23分
間取 2SLDK
土地面積 104m²(公簿)
建物面積 92.32m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-53762号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8.1m 公道 間口7.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■生活施設が揃う暮らしやすい住環境！
■スーパー徒歩圏で日々の買物もスムーズ！
■スポーツ施設が近くアクティブに過ごせる環境！
■小中学校徒歩圏で子育て世帯にも安心！
■2026年5月築！ゆとりある戸建ライフ！
■2SLDK！
■リビング階段で家族のコミュニケーションが取りやすい間取り！
■全居室2面採光！光の入るお部屋！
■キッチンからアクセスしやすい洗濯場所！家事動線良好！
■SIC・納戸・床下収納！収納豊富プラン！
■納戸2部屋付きで収納・在宅ワーク・趣味部屋にも活用可能！
■スマートキー採用！
■お出かけ前の身だしなみチェックにも便利なミラー付き玄関！
【弊社の特徴】
■店舗前に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。
【時間】10：00〜19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北豊島小学校 (640m)、北豊島中学校 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所
住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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