情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て箕面市粟生間谷西7丁目一戸建て

北大阪急行電鉄箕面萱野駅バス17分宮の前下車徒歩9分

物件画像

所在地: 箕面市粟生間谷西７丁目
土地面積: 150.05m²
建物面積: 97.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

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■ウィル不動産販売■ 敷地面積約45坪、南庭付き新築戸建！車2台分の駐車スペースあり！

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間取・区画

間取りは延床面積97.2平米の3LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131604-0001865

所在地	周辺地図大阪府箕面市粟生間谷西7丁目12
交通	北大阪急行電鉄箕面萱野駅バス17分宮の前下車徒歩9分
その他交通	大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩31分
間取	3LDK
土地面積	150.05m²(公簿)
建物面積	97.2m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第J25-20443号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年07月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.7m 公道間口12.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	★LDK21帖大で開放的！ ★間接照明でおしゃれな空間！ ★2台並列駐車可能！（車種による） ★主寝室のウォークインクロゼットは約2帖の広さあり！ ★全居室収納付き！ ★1階の窓は電動シャッター付き！ ★ZEH水準省エネ住宅！ ★制震ダンパー採用！ ★『豊川北小学校』徒歩7分！ ★『食品館アプロ箕面店』徒歩8分！ ★『粟生南公園』徒歩9分！ ■弊社の特徴について・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりな物件のご紹介が可能です！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊川北小学校 (560m)、第六中学校 (1,520m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ガラシア病院の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19201

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09532-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1316040001865／自社管理番号：877752R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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モデルハウス日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
JR関西本線「久宝寺」駅徒歩11分～12分
4,558万円～（税込）
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間取：3LDK

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JR関西本線「志紀」駅徒歩9分～10分
4,093万円～（税込）
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建物：101.65m²(約30.74坪)
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新築一戸建て箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て