情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅箕面市森町南2丁目一戸建て

北大阪急行電鉄千里中央駅バス26分箕面森町地区センター下車徒歩5分

物件画像

所在地: 箕面市森町南２丁目
土地面積: 275.4m²
建物面積: 132.48m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2019年02月

価格7,280万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

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■ウィル不動産販売■2019年築、住友林業株式会社施工！長期優良認定住宅！新築時のアフターメンテナンスも引継ぎ可能です。 LDK29.1帖！ウッドデッキからは豊かな眺めを一望できます。

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物件の外観。広々とした2階ウッドデッキからは、箕面の自然を堪能することができます。

間取・区画

LDK約29.1帖にアイランドキッチン。吹き抜やウォークスルークロゼットなど、ゆとりのある空間設計。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131604-0000842

所在地	周辺地図大阪府箕面市森町南2丁目4
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅バス26分箕面森町地区センター下車徒歩5分
その他交通	能勢電鉄妙見線ときわ台駅 3.4km
間取	2LDK
土地面積	275.4m²(公簿)
建物面積	132.48m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2019年02月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 東 6.6m 公道間口5.4m ) ( 西 12m 公道間口12m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区/壁面後退有 ■こだわり抜かれた住友林業のハイグレード仕様！ ■高台につき眺望良好！ゆとりのあるバルコニーからは箕面の山を一望できます！ ■29.1帖あるLDKは、4面の床暖房あり！約1帖の大型パントリーや、TVボード設置済み！ ■玄関には大型のシューズインクロゼットがあり！ ■室内全室にダウンライトが設置！こだわりぬかれた照明計画！ ■ビックフレーム構法につき耐震性に優れています！ ■車で大阪市内に出やすい立地で、緑豊かな住環境を兼ね備えています！ ■セカンドハウス用にもご検討いかがでしょうか？ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 節水型トイレ; パントリー; ルーフバルコニー; テラス; 吹き抜け; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	止々呂美小学校 (560m)、止々呂美中学校 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

止々呂美支所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19201

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53331-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1316040000842／自社管理番号：436618R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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