情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション芦屋サンプラザ

阪神本線芦屋駅徒歩9分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所

■ウィル不動産販売■ ◇芦屋川を望む東向きワイドバルコニー・日当たり・通風・眺望良好 ◇ペット飼育可※飼育規約あり ◇玄関前にゴミ出し可能 ◇2021年9月に大規模修繕工事完了済 ◇全戸セコム導入済

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芦屋サンプラザの外観（南東側から）

間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131603-0001983

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市平田町5
交通	阪神本線芦屋駅徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩25分
間取	3SLDK
専有面積	158.06m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1969年09月	バルコニー面積	18.2m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	40,940円
修繕積立金	38,730円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[電気基本料] 6,640円　[給湯基本料] 4,860円
備考・制限等	・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	精道小学校 (800m)、精道中学校 (1,920m)

［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所: 住所：兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-300-696
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316030001983／自社管理番号：663131R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ジークレフ武庫川公園
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◇ご内覧の際は、事前にご予約をお願いします。土日はもちろん平日やお仕事帰りの見学もお待ちしております。
阪神本線武庫川駅徒歩14分
2,880万円
専有：80.67m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)