情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/21

中古マンションラッスルプラザ門前

阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分

物件画像

所在地
西宮市門前町
専有面積
106.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年09月

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所

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■阪急今津線「門戸厄神」徒歩9分！ ■専有面積106.59?！！4LDK！！ ■メゾネットタイプ！！ ■LDKに吹き抜け有！ ■三方角部屋！全居室窓有！

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外観
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阪急今津線「門戸厄神徒」徒歩10分、「西宮北口駅にも自転車で行ける便利な地域の物件です。道路をはさんで向かいにはイオン西宮店もあります。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積106.59平米の4LDK。戸建感覚が味わえるメゾネットのプラン。LDKは一角に階段が設置されており、天井が高く一部吹き抜けで開放感があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所
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物件詳細情報

物件No.0131603-0001084

所在地 兵庫県西宮市門前町3
交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
その他交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
間取 4LDK
専有面積 106.59m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年09月 バルコニー面積 22.42m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本管財住宅管理株式会社 管理費 7,460円
修繕積立金 20,140円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
防犯カメラ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
バイク置き場あり
駐輪場あり
吹き抜け
即入居可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 樋ノ口小学校 (720m)、甲武中学校 (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所
住所：兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-300-696
所属団体：(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1316030001084／自社管理番号：440676R

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