情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て宝塚市安倉南4丁目新築一戸建て

JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分

物件画像

所在地
宝塚市安倉南4丁目
土地面積
100.17m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年08月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）−ママが喜ぶ家づくり−マリンホーム施行の新築分譲戸建てです！長期優良住宅、耐震等級3取得の安心して長くお住まいいただけるお家です。

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－ママが喜ぶ家づくり－マリンホーム施行の新築分譲戸建て！長期優良住宅、耐震等級3取得の安心して長くお住まいいただけるお家です。

間取・区画

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物件価格4,480万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0008120

所在地 兵庫県宝塚市安倉南4丁目
交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩32分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 7.4帖(2階))
土地面積 100.17m²(公簿)
建物面積 101.85m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-ENG25-10-0849号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6.1m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年08月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。駅まで徒歩15分の場所に立地しています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。建物面積101.85平方メートルですので快適な生活ができます。
こだわり項目
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立安倉小学校 (630m)、宝塚市立安倉中学校 (584m)
買物施設 コンビニ (309m)、スーパー (397m)、ドラッグストア (475m)、商店街 (2,447m)
その他の施設 総合病院 (1,415m)、公園 (378m)、銀行 (747m)、第二あひる保育園 (334m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年08月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1314480008120／自社管理番号：287507

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