情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションリファイン宝塚

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩13分

物件画像

所在地
宝塚市口谷東1丁目
専有面積
72.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年09月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンルーム開催情報2026年05月15日〜2026年07月31日

【事前見学予約受付中】 阪急宝塚線「山本駅」徒歩約10分のアクセス（梅田へ直通約30分）と利便性の高い住立地。小学校、中学校、幼稚園が近く、子育て世代に優しい環境。

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阪急宝塚線「山本駅」徒歩約10分のアクセス（梅田へ直通約30分）と利便性の高い住立地。

間取・区画

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物件価格2,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0008071

所在地 兵庫県宝塚市口谷東1丁目
交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩13分
その他交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,和室 6畳,洋室 4帖,洋室 6帖)
専有面積 72.46m² 壁心
総戸数 108戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1997年09月 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 NTTアーバンバリューサービス株式会社
管理費 9,920円 修繕積立金 9,350円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月15日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩10分の物件です。南向きの物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
エレベーター
LDK15帖以上
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立長尾南小学校 (954m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (462m)
買物施設 コンビニ (635m)、スーパー (804m)、ドラッグストア (596m)、商店街 (2,368m)
その他の施設 総合病院 (844m)、銀行 (823m)、平井保育所 (555m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月15日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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